交易员为啥不爱买房了,交易员好做吗,什么样的人适合做交易员

交易员都是喜欢用投资思维看问题的人,不喜欢做投入与产出不相称的事儿。

因此,除了买不起这个原因外,交易员不买房还有以下几个原因:占用本金,收益率满足不了,职业特殊,以及决策变形。

交易员为啥不爱买房了,交易员好做吗,什么样的人适合做交易员

01占用本金

在投资中,有三个因素很重要:本金、收益率、时间。

虽然本金和收益率是乘数,时间才是指数,但没有本金,也是一切免谈。

有句话叫做“学成文武艺,货与帝王家”,可如果国都灭了,买家都没有了,文武艺又能卖给谁呢?本金就是如此。

无论是对交易员来说,还是拿其它上班族来讲,房子都属于家庭的大项支出,这毋庸置疑。

如果交易员拿钱买房,就会占用大量本金。如果这个交易员又是一个有本事的,这就会很影响他的绝对收益。

比如做了100万的单子,赚了100万,可要是当初从这100万中拿出40万付首付,就只能拿剩下的60万去做这笔单子。尽管也能翻倍,但就只能赚60万。

这一来一去,绝对收益缩水了很多。

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02收益率不满足

另外,相比于房产回报,股票或期货能带来的回报要更高。当然,这有一个前提,得是一个有能力的交易员。

就拿巴菲特来说,他现在住的还是自己结婚时买的那套房,并且这套房还是在他妻子强烈要求之下买的,他并不情愿。

之所以这样,就是因为在股神眼里,房产的回报率没有股票的高。

事实也确实如此。尽管他买的这套房也翻了很多倍,但相比于他在股票上取得的收益,无疑要逊色很多。

另外,现在的房产大环境并不好。

如果是以前,买房还好说,取得的收益率也能令人满意,可如今的房地产发展达到了顶峰,已经没有了上涨空间,接下来就得进入下行通道。

此时投资房产,所取得的收益率就更满足不了交易员的胃口了。

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3职业特殊和决策变形

除了以上两个原因外,交易员不买房的原因还有两个:职业特殊和决策变形。

交易员这个职业的自由度比较高,对地点要求并不高。可以说只要有个账户,再加台联网电脑,就可以在世界的任何一个地方进行交易。

一名出色的交易员往往身价不菲,完全可以边享受生活边赚钱。

这周可以在三亚的露天别墅做单,下周也可以飞去上海的五星级酒店交易。国内玩烦了,还可以到富士山、巴黎待几周,边玩边赚钱。

这应该是很多交易员所向往的生活。

至于决策变形,它是指房贷压力会影响交易员的一些投资决策。

现在买房很少有人会全款。一旦不是全款,无论是商贷,还是公积金贷款,都会让交易员背上每月还房贷的压力。

一旦有了“硬性支出”这种压力,而且还是“每月”,那对交易来说就不是一件很美好的事儿。

如果说老百姓种庄稼是靠老天爷吃饭,那交易员赚钱就是靠市场行情吃饭。

可无奈的是,谁也无法给出一个行情变好的精确时间,顶多只能预测对在哪个时间阶段,行情会变好。

但背上房贷压力的交易员,他是需要每个月还贷款的。因此,在投资决策时,就避免不了受此压力的影响。

比如本来拿到下个月就能赚到大钱的单子,因为这个月的业绩不到位,房贷还没有着落,就只能选择在这个月小赚一把出场……

交易员为啥不爱买房了,交易员好做吗,什么样的人适合做交易员

04啥时候买房

那么,对交易员来说,买房是在什么阶段才会考虑的事儿呢?

一是确实出于需要买房。比如结婚时女方需要一套房来获得安全感,证明你爱她,或给一个生活基础,爸妈需要一套房安居等等。

二是看不上买房那点钱儿时。比如身价亿万,拿个几百万出来买套房,是件很轻松的事儿,对投资也不会有多大影响。

三是保证资产结构合理。在家庭资产配置中,得有一部分是固定资产。一般到了这个时候,房子是个很好的选项。

交易员为啥不爱买房了,交易员好做吗,什么样的人适合做交易员

易不买房,除了买不起,还有占本金,更有收益差。

职业还特殊,毋需守一地。房贷压力在,决策要变形。

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