公积金还商贷如何办理逐月还款?办理商贷转公积金贷款常见问题

纯商贷可办公积金逐月还款。可是办理的手续比较麻烦,另外还需要满足相关条件之后才能够办理。例如借款人必须要先到当地的银行去申请,同时上交相关的资料,在审核通过之后,到银行再次签订一份借款合同,以后就可以应用公积金还款了。当然,借款人的住房公积金务必缴纳超过一年才可以的,个人公积金缴纳时长不到一年,同样也是没法办理的。

公积金还商贷如何办理逐月还款?办理商贷转公积金贷款常见问题

办理商贷转公积金贷款常见问题:

1、申请人、申请人配偶个人征信优良,在人民银行个人征信系统无不良记录。

2、申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”,这一点依据原商业住房贷款借款协议判定。

3、到住房公积金管理处填写《转公积金贷款咨询记录单》,确定是否满足条件。

公积金还商贷如何办理逐月还款?办理商贷转公积金贷款常见问题

4、申请人在确定并完成以上事宜后,自筹经费结清原商业住房按揭贷款,并于一个月内向住房公积金管理处申请转公积金贷款。

5、在办理转公积金贷款环节中,不可变动借款人。

6、原所购房的房产开发手续齐全且符合销售要求。

公积金还商贷如何办理逐月还款?办理商贷转公积金贷款常见问题

7、住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理员工住房组合贷款。

8、申请人须按时足额缴存住房公积金(持续缴存住房公积金一年以上、总计中断不得超过三个月)。

9、没有住房公积金个人信贷负债及其他尚未结清的、可能会影响贷款偿还能力的债务。

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