征信不好能贷款买房吗?影响征信的主要原因?

有过买房经历的人都知道,购房贷款在审核时都会要查贷款人的征信报告,从而判断是否同意贷款申请。那假设征信不太好的用户可以贷款买房吗?会不会因为征信不好而被拒之门外呢?我们一起来了解一下。

征信不好能贷款买房吗?影响征信的主要原因?

一、征信不好能贷款买房吗?

每个人的身份证都是独一无二的,是我们身份的象征,而征信就相当于另一种身份证,也就是“经济身份证”,在贷款中起着决定性的作用。

一般在贷款时,银行或是贷款机构都会让贷款人先提交征信报告,作为贷款审核的参考。

不过征信不好的人也不要太焦虑,不一定说征信不好就无法贷款买房,征信不好也是分很多情况的,而且选择不同的银行贷款他们对征信的重视度也不一样。

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1. 恶意逾期

如果个人征信不好是因为压根没有将还款的事情放在心上,也没有打算还款,银行催促还款也无济于事的话,这就属于恶意逾期。

这种情节比较严重,想要贷款买房是不太现实的,极大可能还会被银行和贷款机构拉黑,导致长时间都无法贷款。

2. 非恶意逾期

假如逾期并非本意,只是因为不小心忘记了时间,才导致没有及时将欠款还清的话,是可以向银行说清情况的。

这种属于非恶意逾期,可以向银行提供非恶意逾期证明,还可以提供一些能够证明自己经济实力的附加材料,这样申请房贷的几率还是很大的,属于这种情况的征信还是完全可以办理房贷的。

征信不好能贷款买房吗?影响征信的主要原因?

二、影响征信的主要原因?

1. 给他人做担保征信也会受到影响,如果贷款人迟迟不还,就会造成逾期上征信。

你作为他的担保人不仅需要承担连带责任,你的征信也会受损,所以在给他人担保时,一定要搞清他的还款能力,切记不要随意同意担保。

2. 日常生活中的费用不按时缴纳,比如说燃气费、水电费等等。

这些生活上的费用也纳入了征信,长期不交也会导致自己的征信受损,贷款成功的几率也会因此下降。

3. 短时间内申请多张信用卡会造成申请频繁,每申请一次征信就会被查一次,征信相应的就会变花,不利于贷款。

征信不好能贷款买房吗?影响征信的主要原因?

而且信用卡没有在还款期前还款,也会造成逾期上征信,对个人征信也会带来很大的损害。

影响征信的因素各种各样,我们在日常生活中要多加注意,不然稍不留神就会造成逾期,影响我们的“经济身份证”。

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